Prodej rodinného domu 121 m², Modlany - Drahkov, Ev.č.: 00166rezervováno

Naše realitní kancelář Vám nabízí k prodeji rodinný dům v obci Drahkov u Teplic, jedinečné spojení klidu, přírody a příjemného rodinného bydlení. Nemovitost se nachází na krásném, tichém místě obklopeném zelení, kde si můžete užívat soukromí i harmonii okolní krajiny.

Dům o zastavěné ploše 121 m² stojí na pozemku s rozlehlou a pečlivě udržovanou zahradou o velikosti 1040 m². Byl zkolaudován v roce 2008 a po celou dobu je ve výborném technickém stavu, pravidelně udržovaný a připravený k okamžitému užívání.

Dispozice domu je velmi praktická a nabízí dostatek prostoru pro pohodlný rodinný život.
V přízemí se nachází kuchyň řešená do tvaru L, která plynule navazuje na prostorný a světlý obývací pokoj s krbem. Ten vytváří nejen příjemnou atmosféru, ale díky důmyslným průduchům ve zdech zároveň vyhřívá i pokoje v horním patře. Dále je zde koupelna se sprchovým koutem, technická místnost a samostatný pokoj vhodný pro hosty nebo jako další ložnice.

V patře se nachází dva útulné pokoje, koupelna s vanou a pracovna, ze které je vstup na balkon s výhledem na zahradu a do krajiny, kde můžete pozorovat srnky a další zázraky přírody. Také nabízí ideální prostor pro práci z domova nebo klidné zázemí pro studium.

Vedle domu stojí prostorná garáž a před domem je možnost parkování na uzamykatelném prostoru.
Celý dům je zabezpečen alarmem, což zajišťuje pocit bezpečí a klidu.

Zahrada je skutečnou oázou. Je krásně upravená, osázená plodícími ovocnými stromy, okrasnými květinami a keři. Pro pohodlnou péči o zeleň slouží vrtaná studna určená k zalévání zahrady.

Vytápění domu je elektrické s rozvodem do radiátorů. Voda je přivedena z obecního řádu a příjezdová cesta je součástí pozemku.

Tato nemovitost představuje ideální místo pro ty, kteří hledají klidné bydlení v přírodě, a přitom chtějí mít Teplice na dosah. Dům nabízí nejen komfortní prostor pro rodinu, ale také příjemnou atmosféru domova v krásném a tichém prostředí.

Pokud Vás tato nabídka zaujala, ráda Vás přivítám na osobní prohlídce tohoto skvostného domu.

Karla Kylíšková

Karla Kylíšková

Základní informace
KategorieRodinné domyZařízenýČástečně
LokalitaModlany - DrahkovParkováníAno
OkresTepliceGarážAno
Velikost5 a více pokojůVýtahne
Užitná plocha121 m²Balkónano
Podlahová plocha153 m²Sklepano
Plocha pozemku1.339 m²KomunikaceNeupravená
Plocha zahrady1.040 m²TelekomunikaceInternet, Kabelová televize
Počet podlaží2DopravaSilnice, MHD, Autobus
Stav objektuVelmi dobrýVodaDálkový vodovod
BudovaSmíšenáElektřina230V, 400V
Typ domuPatrovýOdpadVeřejná kanalizace
Poloha objektuSamostatnýTopné tělesoRadiátory, Krbová kamna
Umístění objektuKlidná část obceZdroj topeníElektrokotel, Krbová kamna
ZástavbaObytnáZdroj teplé vodyElektrokotel, Bojler - elektro
En. náročnost b.G (PENB nedodán)Typ studnyVrtaná studna